Description du bien

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité à saisir au cœur de notre belle cité Ardente. Il est idéal pour un investissement, un pied-à-terre ou comme premier achat afin d'y créer votre premier cocon ! Son plus ? Il se situe dans une très petite copropriété réduisant ainsi drastiquement le montant des charges (+/- 60€ par moi selon ce qui est décidé par l'assemblée des copropriétaires).

Le bien se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une d'une belle pièce de vie avec cuisine intégrée, une salle de douche et une chambre située idéalement à l'arrière du bâtiment procurant calme et confort durant la nuit. Étant entièrement rénové, ne prévoyez que des finitions pour le remettre à votre goût (électrcité conforme & PEB C)

Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique et contactez-nous dès à présent pour le visiter !

PEB C n°20160804013075, E spec : 208 ; E total : 9447

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
41.00m²
Superficie du terrain
71.00m²
Surface à bâtir
71.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€370,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€57.50
Description des charges communes
Charges communes de 57,5€/mois comprenant l'entretient et l'électricité des communs

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chaudière à haut rendement
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Description
Halle d'entrée

Salle à manger

Surface calculée
21 m²
Description
Pièce de vie

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Description
Salle de douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20160804013075
Consommation spécifique d'énergie calculée
208
Emission de CO2
208.00
Consommation totale d'énergie calculée
9447

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Eva Dufaux
Jasper Van Vlasselaer
Intéressé(e) ?
Place du Congrès 26 1.1, 4020 Liège