Geweldige kans, huis Bel-étage 2CH dicht bij de stad !

€ 219 000

Beschrijving van het pand



ERA BLAVIER heeft het genoegen deze onlangs smaakvol gerenoveerde Bel-étage woning te presenteren, gelegen in een gewilde, snel ontwikkelende wijk.
De hoofdverdieping baadt in het licht en biedt een gezellige leefruimte, aangevuld met een ingerichte keuken en PVC ramen met dubbele beglazing.
Er is ook akoestische isolatie geïnstalleerd.
Het huis heeft een grote slaapkamer en een tweede, kleinere maar moduleerbare slaapkamer. Perfect voor een jong stel!

Naast de ruime garage kan de benedenverdieping worden verbouwd om extra woonruimte of een freelance activiteit te creëren.
Voor liefhebbers van rust en stilte maakt een tuin deze woning met veel potentieel compleet.

Op een rustige locatie en toch dicht bij de stad, mis deze zeldzame kans niet!

Voor meer informatie en om een bezichtiging van deze woning te regelen, kunt u contact met ons opnemen op 04 232 21 21.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
135.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Net
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Keuken

Tuin

Garage

Tuinhuis

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240915000215‬
Berekend specifiek energieverbruik
300
Berekend totaal energieverbruik
31173

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bastien GODEFROID
Geïnteresseerd?
Rue des Cotillages 148 , 4000 LIEGE