Belle Opportunité, Maison Bel-étage 2CH proche de la ville !

€ 219 000

Description du bien



ERA BLAVIER a le plaisir de vous présenter cette maison Bel-étage rénovée avec goût il y a peu, située dans un quartier prisé en pleine évolution.
L'étage principal baigne de lumière et offre un espace de vie convivial, complété par une cuisine équipée et des châssis PVC double vitrage.
De plus, une isolation acoustique a été effectuée.
La maison est composée d'une large chambre ainsi qu'une deuxième, plus petite, mais modulable. Parfait pour un jeune ménage !

En plus du spacieux garage, le rez-de-chaussée aménageable permet d'imaginer un espace de vie supplémentaire ou une activité libérale.
Pour les amateurs de tranquillité, un jardin complète ce bien à fort potentiel.

Au calme mais proche de la ville, Ne manquez pas cette opportunité rare !

Pour tout renseignement et afin de programmer la visite de ce bien, contactez-nous au 04 232 21 21.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Superficie du terrain
135.00m²
Surface bâtie
80.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Cuisine

Jardin

Garage

Chalet de jardin

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240915000215‬
Consommation spécifique d'énergie calculée
300
Consommation totale d'énergie calculée
31173

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Bastien GODEFROID
Intéressé(e) ?
Rue des Cotillages 148 , 4000 LIEGE