Beschrijving van het pand



Benjamin Pirothon (IPI 518653) en ERA Label Immo bieden deze twee onder één kap woning aan om op te frissen in Luik (Sclessin).

!! Het dak, de verwarmingsketel en de ramen zijn allemaal vervangen!

Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 83 m² en is gelegen op een perceel van 64 m². Het bestaat uit de volgende ruimtes:
- Begane grond: woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer;
- 1e verdieping: nachthal en 2 slaapkamers van 11 en 12 m² ; 
- 2e verdieping: 1 slaapkamer;
- Kelder: 33 m² kelder;
- Buiten: terras.

Diversen: centrale verwarming op gas, alarm, DV PVC kozijnen, pannendak en dakbedekking, wettelijke aansprakelijkheid: €500, PEB F n°20241215002087 (489 kWh/m².an), elektriciteit niet conform, etc.

De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
83.00m²
Grondoppervlakte
64.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€500,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
33 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20241215002087
Berekend specifiek energieverbruik
489
Berekend totaal energieverbruik
53977

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Benjamin Pirothon
Rue Faleye 13 , 4000 Liège (Liège)