Description du bien



Benjamin Pirothon (IPI 518653) et ERA Label Immo vous propose cette maison deux façades à rafraichir à Liège (Sclessin).

!! La toiture, la chaudière ainsi que les châssis ont été remplacés. !!

L'habitation d’une superficie habitable de 83 m² et implantée sur une parcelle de 64 m², se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, buanderie et salle de bains ;
- 1er étage : hall de nuit et 2 chambre de 11 et 12 m² ; 
- 2e étage : 1 chambre ;
- Sous-sol : cave de 33 m² ;
- Extérieur : terrasse.

Divers : système de chauffage central au gaz, alarme, châssis DV PVC, toiture en tuiles et roofing, RC : 500 €, PEB F n°20241215002087 (489 kWh/m².an), électricité non conforme, ...

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
83.00m²
Superficie du terrain
64.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€500,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1950
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
33 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20241215002087
Consommation spécifique d'énergie calculée
489
Consommation totale d'énergie calculée
53977

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Benjamin Pirothon
Rue Faleye 13 , 4000 Liège (Liège)