Te Koop: Beleggingspand met commercieel gelijkvloers in Luik

ERA BLAVIER heeft het genoegen u deze unieke gelegenheid voor te stellen in het hart van de meest commerciële wijk van Sainte-Marguerite, dit beleggingspand biedt een veilige investering.

Commerciële ruimte op de begane grond: meer dan 160 m² vloeroppervlakte, ideaal voor elk type bedrijf of professionele activiteit, met een goede zichtbaarheid en veel voetgangers. Het potentieel is enorm!

Het gebouw bestaat uit 6 individuele appartementen van elk ongeveer 40 m², die momenteel allemaal verhuurd zijn en een onmiddellijk en stabiel huurrendement genereren.

De bonus? Een tweede gebouw aan de achterzijde, naar eigen inzicht te renoveren, met royale volumes, perfect voor een uitbreiding of een vastgoedproject met veel potentie.

Mis deze kans om te investeren in een snelgroeiende wijk in Luik niet!

Contacteer ons vandaag nog op 04 232 21 21 om een afspraak te maken voor een bezichtiging of voor meer informatie.

PEB D : E spécifique = 277 kWh/m2.an - E théorique = 13727 kWh/an
PEB D : E spécifique = 285 kWh/m2.an - E théorique = 12407 kWh/an
PEB B : E spécifique = 126 kWh/m2.an - E théorique = 6109 kWh/an
PEB B : E spécifique = 168 kWh/m2.an - E théorique = 6558 kWh/an
PEB D : E spécifique = 300 kWh/m2.an - E théorique = 13923 kWh/an
PEB D : E spécifique = 292 kWh/m2.an - E théorique = 11838 kWh/an
PEB G : E spécifique = 588 kWh/m2.an - E théorique = 79125 kWh/an