À Vendre : Immeuble de Rapport avec REZ Commercial à Liège.

ERA BLAVIER a l'honneur de vous présenter cette opportunité unique au sein de l'axe le plus commercial de Sainte-Marguerite, cet immeuble de rapport offre un investissement sûr.

Espace commercial au rez-de-chaussée : Plus de 160 m² de surface, idéal pour tout type de commerce ou activité professionnelle, avec une grande visibilité et un passage fréquent. Le potentiel est énorme !

L'immeuble est composé de 6 appartements individuels d'environ 40 m² chacun, tous loués actuellement, générant un rendement locatif immédiat et stable.

Le bonus ? Un second bâtiment à l'arrière, à rénover selon vos envies, avec des volumes généreux, parfait pour une extension ou un projet immobilier à fort potentiel.
 

Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un quartier en plein essor à Liège !

Contactez-nous dès aujourd’hui au 04 232 21 21 pour une visite ou plus d’informations.

PEB D : E spécifique = 277 kWh/m2.an - E théorique = 13727 kWh/an
PEB D : E spécifique = 285 kWh/m2.an - E théorique = 12407 kWh/an
PEB B : E spécifique = 126 kWh/m2.an - E théorique = 6109 kWh/an
PEB B : E spécifique = 168 kWh/m2.an - E théorique = 6558 kWh/an
PEB D : E spécifique = 300 kWh/m2.an - E théorique = 13923 kWh/an
PEB D : E spécifique = 292 kWh/m2.an - E théorique = 11838 kWh/an
PEB G : E spécifique = 588 kWh/m2.an - E théorique = 79125 kWh/an