Beschrijving van het pand

Ruim appartement met 2 slaapkamers (mogelijks 4 tot 5) te centrum Malderen.

De huidige bewoonbare oppervlakte is 117 m² maar de ruime zolder met vaste trap biedt een mooie uitbreidingsmogelijkheid van nog eens 70 m²!!

Het gebouw dateert van de jaren ’60 en heeft solide betonnen vloerplaten. Het buitenschrijnwerk vooraan werd reeds vernieuwd in aluminium met dubbele beglazing en in 2023 werd ook het dak al vernieuwd.

De Leefruimte bevindt zich aan de oostkant waar men dus direct zonlicht geniet in de voormiddag. De keuken en veranda zijn west georiënteerd en kan men dus in de namiddag van de zon genieten.

De ligging in het centrum van Malderen biedt tal van troeven. Het treinstation (Mechelen/Gent) bevindt zich op wandelafstand. Idem voor bakkers, lagere scholen en een grootwarenhuis.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
117.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Parlofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Veranda

Berekende oppervlakte
35 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Energielabel
F
Certificaatnummer
202503050003544059RES1
Berekend specifiek energieverbruik
672

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Senne Vits
Geïnteresseerd?
L. van Hoeymissenstraat 70 102, 1840 Malderen