Beschrijving van het pand

ERA REALIM biedt te koop aan deze prachtige stenen boerderij gelegen in Malmedy, meer bepaald in het gehucht Pont, vlakbij Bellevaux. Dit grote, karakteristieke complex bestaat uit: een hoofdwoning met 4 slaapkamers en een aangrenzende 2-persoons gîte (totaal 298 m²), een dubbele garage (66 m²), een om te bouwen hooizolder (131 m²) en diverse bijgebouwen (137 m²). De liefhebber zal ook verleid worden door de kwaliteit van de buitenruimtes en vooral door het prachtige uitzicht dat men vanaf het terras kan aanschouwen; ideaal georiënteerd op het zuidwesten. Mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzend perceel gelegen in een woongebied. De oppervlakte van het terrein wordt door een landmeter bepaald. De verstrekte informatie is onder voorbehoud van fouten en niet-contractueel. Deze mededeling vormt geen commercieel aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
493.00m²
Grondoppervlakte
2000.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1245,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1946
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240607018660
Berekend specifiek energieverbruik
365
CO2-uitstoot
26936.00
Berekend totaal energieverbruik
108712

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier de Bonhome
Route Saint-Donat 6 , 4960 Malmedy