Ferme de caractère composée d'un logement principal et gîte

€ 489 000

Description du bien

ERA REALIM vous propose à la vente cette très belle ferme en pierre située à Malmedy, plus précisément dans le hameau de Pont, à proximité de Bellevaux. Ce vaste ensemble de caractère se compose notamment: d'une habitation principale de 4 chambres et d'un gîte 2 personnes attenant (total de 298 m²), d'un double garage (66m²), d'un fenil aménageable (131m²) et de divers annexes (137m²). L'amateur sera également séduit par la qualité des espaces extérieurs et surtout par la très belle vue qui pourra être contemplée depuis la terrasse; idéalement exposée Sud-Ouest. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante située en zone d'habitat. La superficie du terrain sera précisée par l'intervention d'un géomètre. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
493.00m²
Superficie du terrain
2000.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1245,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1946
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Buanderie

Salle de jeu

Surface calculée
19 m²

Living

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Sauna
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Garage

Surface calculée
38 m²

Garage

Surface calculée
28 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
137 m²
Description
Diverses annexes

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Toilette

Grange

Surface calculée
131 m²

Grenier

Surface calculée
64 m²

Cave

Surface calculée
23 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
21 m²

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240607018660
Consommation spécifique d'énergie calculée
365
Emission de CO2
26936.00
Consommation totale d'énergie calculée
108712

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Olivier de Bonhome
Route Saint-Donat 6 , 4960 Malmedy