Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo biedt deze oude boerderij in lokale natuursteen aan voor renovatie, waarbij het aan je verbeelding wordt overgelaten om er meerdere woningen, een gîte of een eengezinswoning van te maken. De begane grond bestaat uit een hal, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken en doucheruimte. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal, 2 slaapkamers, een studeerkamer en een in te richten zolderruimte. De 2e verdieping heeft een zolderruimte van 40m². Diverse inrichtbare ruimtes, schuur/werkplaats/bijgebouwen completeren deze woning voor een extra oppervlakte van +- 300m². Het huis wordt verkocht met een perceel grond van ongeveer 1.400 m² en een extra 60 are landbouwgrond op 100 m afstand, ideaal voor paarden of andere dieren. Mogelijkheid tot het kopen van een bouwperceel van +- 1400m² gelegen in het verlengde van het huis, deze heeft 30m van de weg en is dus ideaal voor de bouw van een of twee huizen. Kom en ontdek dit eigendom met groot potentieel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
7400.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€341,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
102 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
39 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
38 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
102 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Septische put
Stadswater
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
EPB
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20240612003585
Berekend specifiek energieverbruik
1085
CO2-uitstoot
309.00
Berekend totaal energieverbruik
155625

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Fievet
Geïnteresseerd?
Grand-Marchin 41 , 4570 Marchin