Description du bien

ERA Labelimmo vous propose cette ancienne fermette en pierre du pays à rénover laissant place à votre imagination pour y créer plusieurs habitations, un gîte  ou y refaire une maison unifamiliale. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'une salle de douche. Au 1er étage, un hall de nuit, 2 chambres, un bureau, un espace grenier aménageable. Au 2ème étage, un grenier de +- 40m². Plusieurs espaces aménageables, grange/atelier/fenils viennent compléter ce bien pour une surface supplémentaire de +- 300m². L'habitation est vendue avec un terrain de +- 1400m² et un terrain agricole supplémentaire de 60 ares situé à 100m de là, idéal pour chevaux ou autres animaux. Possibilité de racheter un terrain à bâtir de +- 1400m² situé dans le prolongement de l'habitation, celui-ci dispose de 35m à front de voirie et est donc idéal pour la construction d'une ou deux habitations. Venez vite découvrir ce bien au beau potentiel !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
7400.00m²
Type de superficie
Netto
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Revenu cadastral net
€341,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Rien de prévu
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Etage
2
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
21 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
18 m²

Garage

Surface calculée
16 m²

Atelier

Surface calculée
102 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
20 m²

Grenier

Surface calculée
39 m²

Grenier

Surface calculée
38 m²

Grenier

Surface calculée
35 m²

Grenier

Surface calculée
102 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Fosse septique
Eau de la ville
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
PEB
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20240612003585
Consommation spécifique d'énergie calculée
1085
Emission de CO2
309.00
Consommation totale d'énergie calculée
155625

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Fievet
Intéressé(e) ?
Grand-Marchin 41 , 4570 Marchin