Beschrijving van het pand

Mechelen: Energiezuinige en instapklare woning met 3 slaapkamers en bureauruimte in Mechelen-Zuid

In de geliefde en rustige Colomawijk bevindt zich deze instapklare en energiezuinige woning. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een aparte bureauruimte die perfect kan dienen voor thuiswerk, slaapkamer of als hobbyruimte. De ruime en uitgeruste keuken sluit mooi aan op de leefruimte, die toegang biedt tot de tuin waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast zijn er tal van praktische voorzieningen zoals een garage, een berging en een kelder die voor extra opbergruimte zorgen. Dankzij het gunstige EPC-label B en de aanwezige zonnepanelen geniet je van een lage energiefactuur en een duurzame woonoplossing.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Inkomhal - bureau/slaapkamer met ingemaakte kasten - woonkamer - keuken - badkamer - gastentoilet - berging - garage - tuin
Eerste verdieping: Nachthal - 2 slaapkamers met ingemaakte kasten - badkamer
Tweede verdieping: Slaapkamer met ingemaakte kasten

Troeven:

  • Energiezuinige woning met zonnepanelen
  • Rustig gelegen
  • Asbestveilig
  • Instapklaar

Een woning met veel troeven, gelegen in een rustige buurt. Mis deze kans niet en neem contact op met Jan via +32 477 45 38 92.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.52m²
Grondoppervlakte
199.00m²
Bebouwde oppervlakte
112.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€800,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
6500.00

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.75
Lengte
4.45
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.45
Lengte
2.69
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.45
Lengte
6.47
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.16
Lengte
3.75
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Gas)

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.62
Lengte
4.77

Berging

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Tuin

Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250409-0003573216-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
150

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Wilgenstraat 7 , 2800 Mechelen