Description of the property

Mechelen: Energiezuinige en instapklare woning met 3 slaapkamers en bureauruimte in Mechelen-Zuid

In de geliefde en rustige Colomawijk bevindt zich deze instapklare en energiezuinige woning. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een aparte bureauruimte die perfect kan dienen voor thuiswerk of als hobbyruimte. De ruime en uitgeruste keuken sluit mooi aan op de leefruimte, die toegang biedt tot de tuin waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast zijn er tal van praktische voorzieningen zoals een garage, een berging en een kelder die voor extra opbergruimte zorgen. Dankzij het gunstige EPC-label B en de aanwezige zonnepanelen geniet je van een lage energiefactuur en een duurzame woonoplossing.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Inkomhal - bureau/slaapkamer met ingemaakte kasten - woonkamer - keuken - badkamer - gastentoilet - berging - garage - tuin
Eerste verdieping: Nachthal - 2 slaapkamers met ingemaakte kasten - badkamer
Tweede verdieping: Slaapkamer met ingemaakte kasten

Troeven:

  • Energiezuinige woning met zonnepanelen
  • Rustig gelegen
  • Asbestveilig
  • Instapklaar

Een woning met veel troeven, gelegen in een rustige buurt. Mis deze kans niet en neem contact op met Jan via +32 477 45 38 92.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
157.52m²
Soil area (m²)
199.00m²
Built area (m²)
112.00m²
Width surface (m)
9.00m
Surface type
Brut
Plot orientation
North-West
Orientation frontage
North-West
Surroundings
Town centre
Residential
Near school
Close to public transport
Near railway station
Access roads
Taxable income
€800,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators with thermostatic valve
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Triple glazing
Isolation
Roof
Glazing
Façade insulation
Roof insulation
Warm water
Boiler on central heating

Building

Year built
van 1875 tot 1899
Miscellaneous
Alarm
Electric roller shutters
Manual sun protection
Lift present
No

Solar panels

Solar panels
Solar panels present - Included in the price
Total yearly capacity
6500.00

Bedroom

Calculated surface area
17 m²
Width
3.75
Length
4.45
Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
12 m²
Width
4.45
Length
2.69
Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
29 m²
Width
4.45
Length
6.47
Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe
1 bedroom(s) possible

Entrance hall

Office

Calculated surface area
12 m²
Width
3.16
Length
3.75
Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe
1 bedroom(s) possible

Living room, lounge

Kitchen

Room items
Double sink
Dishwasher
Extractor hood
Microwave oven
Refrigerator
Freezer
Oven
Hob (gas)

Toilet

Room items
With toilet basin

Bathroom

Room items
Shower
Wastafel enkel in meubel
Dryer connection
Washing machine connection

Garage

Calculated surface area
12 m²
Width
2.62
Length
4.77

Storage

Night hall

Bathroom

Room items
Walk-in shower
Built-in double washbasin
Ventilation system

Garden

Room items
Terrace

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Telephone
Electricity modern
ISDN connection
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
B
Certificate number
20250409-0003573216-RES-1
Calculated specific energy consumption
150

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Jan Poplemon
Wilgenstraat 7 , 2800 Mechelen