Beschrijving van het pand

Mechelen: te renoveren woning met 3 slaapkamers, tuin en veel potentieel te koop

In een rustige en goed gelegen buurt in Mechelen bevindt zich deze te renoveren woning met veel mogelijkheden. De woning beschikt over een inkomhal, drie slaapkamers, een kelder en een ruime tuin met tuinhuis. De zolderverdieping is ingericht als derde slaapkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie graag een extra kamer wil voor bijvoorbeeld een bureau of hobbyruimte. De woning ligt in een aangename buurt met vlotte verbindingen naar het stadscentrum en nabijgelegen voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en potentieel.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - keuken - badkamer - tuin met terras
Eerste verdieping: 2 Slaapkamers
Derde verdieping: Slaapkamer/zolder

Troeven:

  • Ruime tuin
  • Veel potentieel
  • Goed gelegen woning

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
260.00m²
Bebouwde oppervlakte
74.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€567,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.77
Lengte
3.12
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.73
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.6

Zolder

Tuin

Tuinhuis

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250220-0003535341-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
640

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Jan Poplemon
Lakenmakersstraat 176 , 2800 Mechelen