Description of the property

Mechelen: te renoveren woning met 3 slaapkamers, tuin en veel potentieel te koop

In een rustige en goed gelegen buurt in Mechelen bevindt zich deze te renoveren woning met veel mogelijkheden. De woning beschikt over een inkomhal, drie slaapkamers, een kelder en een ruime tuin met tuinhuis. De zolderverdieping is ingericht als derde slaapkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie graag een extra kamer wil voor bijvoorbeeld een bureau of hobbyruimte. De woning ligt in een aangename buurt met vlotte verbindingen naar het stadscentrum en nabijgelegen voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en potentieel.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - keuken - badkamer - tuin met terras
Eerste verdieping: 2 Slaapkamers
Derde verdieping: Slaapkamer/zolder

Troeven:

  • Ruime tuin
  • Veel potentieel
  • Goed gelegen woning

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
146.00m²
Soil area (m²)
260.00m²
Built area (m²)
74.00m²
Width surface (m)
5.00m
Surface type
Brut
Plot orientation
South-East
Orientation frontage
North-West
Surroundings
City outskirts
Town centre
Near school
Close to public transport
Near railway station
Access roads
Taxable income
€567,00

Heating

Heating type
Individual heating
Heating elements
Stove(s)
Direct heating
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Wood
Double glazing
Isolation
Glazing
Warm water
Electric boiler

Building

Year built
1935
Miscellaneous
Electric roller shutters
Lift present
No

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Utilities
Gas
Electricity
Septic tank
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Telephone
ISDN connection
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
F
Certificate number
20250220-0003535341-RES-1
Calculated specific energy consumption
640

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Take contact
Close
Jan Poplemon

Downloads

Lakenmakersstraat 176 , 2800 Mechelen