Beschrijving van het pand

Mechelen: Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin te koop

Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Gelegen in de gegeerde Colomawijk vlakbij de Vaart, op 9 minuten fietsen van het centrum en op 6 minuten rijden van de Tangent. U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer en de keuken. Dankzij de brede voorgevel baden de open leefruimte en keuken in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en ruime sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, een voortuin en een gezellige tuin achteraan waar u heerlijk kunt ontspannen.

Garage:
Mogelijkheid om een garage aan te kopen met directe toegang tot de tuin voor €40.000,00.

Indeling:
Gelijkvloers: Voortuin - inkomhal - gastentoilet - woonkamer - keuken - tuin met terras 
Eerste verdieping: 3 slaapkamers (8, 16 en 16 m²) - badkamer met douche en toilet

Troeven:

  • Brede voorgevel van 7 meter wat zorgt voor ruimtelijk gevoel en lichtinval
  • Gelegen in een rustige buurt
  • 3 volwaardige slaapkamers

Neem vandaag nog contact op met Jan op +32 477 45 38 92.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
212.00m²
Bebouwde oppervlakte
81.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€785,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Gas)

Toilet

Tuin

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250326-0003563068-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
203

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Acaciastraat 2 , 2800 Mechelen