Description of the property

Mechelen: Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin te koop

Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Gelegen in de gegeerde Colomawijk vlakbij de Vaart, op 9 minuten fietsen van het centrum en op 6 minuten rijden van de Tangent. U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer en de keuken. Dankzij de brede voorgevel baden de open leefruimte en keuken in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en ruime sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, een voortuin en een gezellige tuin achteraan waar u heerlijk kunt ontspannen.

Garage:
Mogelijkheid om een garage aan te kopen met directe toegang tot de tuin voor €40.000,00.

Indeling:
Gelijkvloers: Voortuin - inkomhal - gastentoilet - woonkamer - keuken - tuin met terras 
Eerste verdieping: 3 slaapkamers (8, 16 en 16 m²) - badkamer met douche en toilet

Troeven:

  • Brede voorgevel van 7 meter wat zorgt voor ruimtelijk gevoel en lichtinval
  • Gelegen in een rustige buurt
  • 3 volwaardige slaapkamers

Neem vandaag nog contact op met Jan op +32 477 45 38 92.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
148.00m²
Soil area (m²)
212.00m²
Built area (m²)
81.00m²
Width surface (m)
7.00m
Surface type
Brut
Plot orientation
SW
Surroundings
City outskirts
Town centre
Near school
Close to public transport
Access roads
Taxable income
€785,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators with thermostatic valve
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Aluminium
PVC
Double glazing
Isolation
Glazing
Wall
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Lift present
No

Bedroom

Calculated surface area
16 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
16 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
8 m²
1 bedroom(s) possible

Entrance hall

Living room, lounge

Kitchen

Room items
Double sink
Dishwasher
Extractor hood
Refrigerator
Freezer
Oven
Hob (gas)

Toilet

Garden

Garage

Calculated surface area
17 m²

Bathroom

Room items
Shower
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Night hall

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Telephone
Electricity modern
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
Certificate number
20250326-0003563068-RES-1
Calculated specific energy consumption
203

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Acaciastraat 2 , 2800 Mechelen