Beschrijving van het pand

Handelspand met woonst en uitweg 

Indeling als volgt: 
Op het gelijkvloers heb je de handelsruimte + terras met daarachter 2 staanplaatsen en een uitweg. Deze is toegankelijk met een automatische poort. 
Naast de handelsruimte bevindt zich een aparte ingang voor het privé gedeelte.

Op de eerste verdieping:
Hier bevindt zich een gastentoilet,  een lichtrijke living met eetkamer (voorzien van spots), een binnentuin die uitgeeft op de open keuken (voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, oven). De open keuken geeft direct toegang tot het terras die volledig omheind is. Naast de keuken heb je ook nog een berging.

Op het 2de verdiep:
Hier zijn 3 slaapkamers en de badkamer (met bad, douche, lavabo,...), wasplaats aanwezig. In de gang is er een aparte kast voorzien voor de verwarmingsketel, en iets verder ook een mini dressing voor de jassen aan te hangen.   Ook op het 2de verdiep is er nog een balkon met een extra berging buiten. 

Renovatieplicht 

Vanafprijs : 275.000euro
Vraagprijs 300.000euro 

+ Zeer goeie locatie
+ Moderne afwerking
+ Uitweg langs achter
+Binnentuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
370.00m²
Grondoppervlakte
715.00m²
Bebouwbare oppervlakte
210.00m²
Bebouwde oppervlakte
370.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€2178,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1946
Verdieping
2
Allerlei
Rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Handelsruimte

Keuken

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Koele berging
Kasten met toestellen

Living

Eetkamer

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240411-0003207442-RES-1
Berekend totaal energieverbruik
499

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Geïnteresseerd?
bruggestraat 21 , 8930 Menen