Immeuble commercial avec résidence et sortie 

À partir de € 275 000

Description du bien

Immeuble commercial avec résidence et sortie 

Disposition comme suit : 
Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial + terrasse avec 2 emplacements derrière et une sortie. L'accès se fait par un portail automatique. 
A côté de l'espace commercial se trouve une entrée séparée pour la partie privée.

Au premier étage :
Ici, il y a des toilettes pour invités, un salon lumineux avec salle à manger (équipé de spots), une cour-jardin ouvrant sur la cuisine ouverte (équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four). La cuisine ouverte donne un accès direct à la terrasse, qui est entièrement clôturée. A côté de la cuisine se trouve également un débarras.

Au 2ème étage :
3 chambres à coucher et la salle de bain (avec baignoire, douche, lavabo,...), buanderie disponible. Dans le couloir, il y a un placard séparé pour la chaudière de chauffage central et, un peu plus loin, un mini dressing pour accrocher vos manteaux.   Au 2ème étage se trouve également un balcon avec un débarras supplémentaire à l'extérieur. 

Obligation de rénovation 

Prix de départ : 275.000 euros
Prix demandé : 300,000euros 

+ Très bon emplacement
+ Finition moderne
+ A l'arrière
+Jardin intérieur

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
370.00m²
Superficie du terrain
715.00m²
Surface à bâtir
210.00m²
Surface bâtie
370.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Centre administratif
Revenu cadastral net
€2178,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1946
Etage
2
Divers
Stores
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Débarras

Espace commercial

Cuisine

Propriétés de la chambre
Finition moderne
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Chambre froide
Armoires avec appareils

Living

Salle à manger

Place de parking

Place de parking

Place de parking

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240411-0003207442-RES-1
Consommation totale d'énergie calculée
499

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Fermer
Intéressé(e) ?
bruggestraat 21 , 8930 Menen