Beschrijving van het pand

Over het appartement

Welkom in dit rustig gelegen appartement met 2 slaapkamers in de Vogeltjeswijk. Een gezellige en centraal gelegen woonwijk in Merksem.

Je betreedt het appartement via de inkomhal met apart toilet. Deze leidt je tot de lichtrijke woonkamer (28m²) met gesloten keuken aansluitend. De keuken beschikt over alle nodige comfort (dampkap, ingemaakte kasten, kookplaat, oven...).

Via de hal bereik je verder 2 slaapkamers (15m² en 10m²). De grootste slaapkamer beschikt over een apart terras.

Er is ook nog een ingerichte badkamer met douche, ingemaakte kasten en aansluiting voor de wasmachine.

Een handige troef van dit appartement? Dat is de garagebox die optioneel aangekocht kan worden. Hier parkeer je handig je wagen, fietsen... of stockeer je makkelijk enkele extra spullen.

Locatie

De Trompetvogelstraat is gelegen in de Vogeltjeswijk, een aangename woonwijk nabij heel wat voorzieningen. Zo vind je diverse zaken op wandel-/fietsafstand (winkels, scholen...). Het openbaar vervoer brengt je ook snel naar omliggende steden en gemeenten, zoals Antwerpen, Schoten, Ekeren...

Troeven

- Gunstig EPC-label

- Garagebox optioneel aan te kopen

- Rustige ligging in woonwijk

- Condenserende ketel op gas

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
72.00m²
Grondoppervlakte
268.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.81
Lengte
2.61
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.83
Lengte
3.96
Beschrijving
Tweede slaapkamer
Met rolluik (elektrisch)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.47
Lengte
3.96
Beschrijving
Eerste slaapkamer
Met rolluik en toegang tot terras
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.47
Lengte
0.84
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Aansluitend aan slaapkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4.32
Lengte
6.38

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.18
Lengte
1.99
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.88
Lengte
0.94
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.81
Lengte
0.94
Kamer items
Verwarmingsketel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240907-0003364157-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
175
CO2-uitstoot
2851.00
Berekend totaal energieverbruik
14692

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
David Veeckman
In optie
Trompetvogelstraat 70 1e V, 2170 Merksem (Antwerpen)