Description du bien

A propos de l'appartement

Bienvenue dans cet appartement de 2 chambres à coucher situé au calme dans le Vogeltjeswijk. Un quartier résidentiel agréable et central à Merksem.

Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée avec des toilettes séparées. Ce dernier mène à la salle de séjour lumineuse (28m²) avec cuisine fermée. La cuisine dispose de tout le confort nécessaire (hotte aspirante, armoires encastrées, plaque de cuisson, four...).

Le couloir mène à deux chambres (15m² et 10m²). La chambre principale dispose d'une terrasse séparée.

La salle de bains est équipée d'une douche, de placards et d'un lave-linge.

Une caractéristique pratique de cet appartement ? Le garage box qui peut être acheté en option. Vous pouvez y garer facilement votre voiture, vos vélos... ou ranger quelques affaires supplémentaires.

Emplacement

La Trompetvogelstraat est située dans le Vogeltjeswijk, un quartier résidentiel agréable proche de nombreuses commodités. Plusieurs choses sont accessibles à pied ou à vélo (magasins, écoles...). Les transports en commun permettent également de se rendre rapidement dans les villes environnantes, telles qu'Anvers, Schoten, Ekeren...

Avantages

- Label EPC favorable

- Garage box en option

- Situation calme dans un quartier résidentiel

- Chaudière à gaz à condensation

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
72.00m²
Superficie du terrain
268.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.81
Longueur
2.61
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel
Raccordement machine à laver
Mitigeurs 1 poignée
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.83
Longueur
3.96
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.47
Longueur
3.96
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Largeur
2.47
Longueur
0.84
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
4.32
Longueur
6.38

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.18
Longueur
1.99
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.88
Longueur
0.94
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage

Débarras

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.81
Longueur
0.94
Objets de la chambre
Chaudière

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240907-0003364157-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
175
Emission de CO2
2851.00
Consommation totale d'énergie calculée
14692

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
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David Veeckman
En option
Trompetvogelstraat 70 1e V, 2170 Merksem (Antwerpen)