Beschrijving van het pand

Over het appartement

Zoek je een instapklaar, modern én gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en 2 kelderbergingen? Zo gevonden bij ERA WoonGoed!

Dit 2-slaapkamerappartement in de Laarbekestraat in Merksem beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet en berging om je wasmachine en droogkast te plaatsen. Verder in het appartement vind je een lichtrijke woonkamer (met vliegenraam), die uitgeeft op de keuken van het appartement. De moderne keuken is uitgerust met alle nodige apparatuur: een kookplaat op inductie, ingemaakte microgolfoven en oven, dubbele spoelbak, ingemaakte ijskast, ingemaakte diepvries en vaatwasser.

Verder heeft het appartement 2 slaapkamers (14m² en 12m²), waarvan de grootste beschikt over een vliegenraam. In de gerenoveerde badkamer (3m²) vind je een douche met regendouche, wastafel in meubel en ingemaakte kast.

Tot slot vind je in de kelder 2 privatieve kelderbergingen, waarin je makkelijk extra spullen kan stockeren.

Locatie

In de Laarbekestraat in Merksem woon je op een boogscheut van Antwerpen en verschillende invalswegen naar Schoten en Ekeren. Ook zijn verschillende scholen, winkels en station Antwerpen-Luchtbal kortbij gelegen.

Troeven

  • Volledig gerenoveerd in 2021
  • Hoogrendementsbeglazing sinds 2022
  • Met condenserende ketel
  • Met 2 privatieve kelderbergingen
  • Elektriciteit conform
  • Asbestveilig

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.61
Lengte
6.32
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Met vliegenraam

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.47
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Met vliegenraam
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.66
Lengte
3.49
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Parlofoon

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.33
Lengte
0.88
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
In appartement
Met zekeringkast

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.15
Lengte
0.87
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.03
Lengte
3.97
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.67
Lengte
1.96
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Raindance
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met ketel Vaillant in ingemaakte kast

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.48
Lengte
2.87
Beschrijving
In kelder

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.48
Lengte
2.03
Beschrijving
In kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240703-0003301946-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
182
CO2-uitstoot
3020.00
Berekend totaal energieverbruik
15591

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Tanne Leys
Geïnteresseerd?
Laarbekestraat 18 2e V, 2170 Merksem (Antwerpen)