Description du bien

À propos de l'appartement

Vous recherchez un appartement prêt à l'emploi, moderne et rénové avec 2 chambres et 2 espaces de rangement au sous-sol ? Facilement trouvé chez ERA WoonGoed !

Cet appartement de 2 chambres situé dans la Laarbekestraat à Merksem dispose d'un hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées et d'un débarras pour votre lave-linge et sèche-linge. Plus loin dans l'appartement vous trouverez un séjour lumineux (avec moustiquaire) qui s'ouvre sur la cuisine de l'appartement. La cuisine moderne est équipée de tout l'équipement nécessaire : une plaque à induction, un four et un micro-ondes intégrés, un double évier, un réfrigérateur intégré, un congélateur intégré et un lave-vaisselle.

De plus, l'appartement dispose de 2 chambres (14m² et 12m²), dont la plus grande dispose d'une moustiquaire. Dans la salle de bain rénovée (3m²) vous trouverez une douche avec douche à effet pluie, lavabo intégré et placard intégré.

Enfin, vous trouverez 2 débarras privés au sous-sol, où vous pourrez facilement stocker des objets supplémentaires. 

Lieu

Dans la Laarbekestraat à Merksem, vous habitez à deux pas d'Anvers et de diverses routes d'accès à Schoten et Ekeren. Diverses écoles, commerces et gare d'Anvers-Luchtbal se trouvent également à proximité.

Atouts

  • Entièrement rénové en 2021
  • Vitrages à haut rendement depuis 2022
  • Avec chaudière à condensation
  • Avec 2 débarras privés au sous-sol
  • Conforme à l'électricité
  • Sans danger pour l'amiante

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Type de superficie
Netto
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.61
Longueur
6.32
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.47
Longueur
4.05
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.66
Longueur
3.49
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Parlophone

Débarras

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.33
Longueur
0.88
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.15
Longueur
0.87
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.03
Longueur
3.97
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.67
Longueur
1.96
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel
Raindance
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.48
Longueur
2.87

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.48
Longueur
2.03

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240703-0003301946-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
182
Emission de CO2
3020.00
Consommation totale d'énergie calculée
15591

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Tanne Leys
Intéressé(e) ?
Laarbekestraat 18 2e V, 2170 Merksem (Antwerpen)