Prachtig huis met 3 voorgevels, ideaal gelegen

Vanaf € 229 000

Beschrijving van het pand

ERA BLAVIER heeft het genoegen je deze charmante 3-onder-1-kapwoning voor te stellen, ideaal voor jonge stellen die zich willen vestigen in een serene omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Deze gezonde woning ligt in een rustige buurt en biedt een aangename leefomgeving. Met zijn 3 ruime slaapkamers, praktische garage en zijgang staat het garant voor comfort en functionaliteit. Er is ook een heerlijk verhoogd terras om buiten te ontspannen. Hoewel dit huis bijgewerkt moet worden, is het een leeg canvas, klaar voor jouw ideeën en projecten.

Mis deze zeldzame kans niet om een woning te verwerven in een gewilde omgeving!

contacteer ons op 04/232/21/21

PEB F ; Nr : 20240524007377  ; E Spec : 433 ; E Totaal : 84 143

The owner, the seller of the property, has the legal right to decide whether or not to sell. If he decides to sell, he is not obliged to accept the highest bid, but chooses the one that suits him best according to his own criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
310.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Animatiezone
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Beschrijving
Garage

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Hal

Terras

Berekende oppervlakte
33 m²
Beschrijving
Terras

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Terras

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Hal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
tentoonstelling

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Badkamer

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Hal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20240524007377
Berekend specifiek energieverbruik
433
CO2-uitstoot
107.00
Berekend totaal energieverbruik
84143

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
In optie
Rue des Genêts 50 , 4420 Saint Nicolas