Splendide maison 3 façades idéalement située

À partir de € 229 000

Description du bien

ERA BLAVIER a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison 3 façades, idéale pour les jeunes couples cherchant à s'établir dans un environnement serein tout en étant proche de toutes les commodités. Située dans un quartier calme, cette maison saine vous offre un cadre de vie agréable. Avec ses 3 chambres spacieuses, un garage pratique et un passage latéral, elle garantit confort et fonctionnalité. Profitez également d'une belle terrasse surélevée pour vos moments de détente en extérieur. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos idées et vos projets.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un secteur recherché !

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PEB F ; N°20240524007377 :  ; E Spec : 433 ; E Total : 84 143

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
310.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Zone d'animation
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1963
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Surface calculée
33 m²

Terrasse

Surface calculée
18 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Salle à manger

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20240524007377
Consommation spécifique d'énergie calculée
433
Emission de CO2
107.00
Consommation totale d'énergie calculée
84143

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
En option
Rue des Genêts 50 , 4420 Saint Nicolas