Beschrijving van het pand

Deze unieke bouwgrond is gelegen op een ideale locatie in Gingelom en biedt de mogelijkheid om een halfopen eengezinswoning te bouwen volgens de specifieke voorschriften. Hieronder de belangrijkste kenmerken van het perceel:

  1. Gevelbreedte en Bouwdiepte: De bouwdiepte van de woning is maximaal 12 meter. De bouwvrije strook bedraagt 3 meter.
  2. Oprit of garage: Er is een mogelijkheid tot garage op straatniveau.
  3. Kroonlijsthoogte en dakvorm: De kroonlijsthoogte bedraagt 6,20 meter. De dakhelling moet tussen 0° en 45° liggen. Wanneer gekozen wordt voor een zadeldak, mag de ruimte onder het hellende dak ingericht worden als woonruimte.
  4. Bodemreliëf en ophogingen: Afgraven, ophogen of nivelleren om esthetische of praktische redenen is niet toegestaan.
  5. Vrijstaande bijgebouwen: Deze moeten 1 meter van de perceelsgrens en op minstens 5 meter achter de achtergevelbouwlijn geplaatst worden, met een maximale bouwhoogte van 3,5 meter. Op ieder lot kan maximaal 1 bijgebouw worden opgericht met een maximale oppervlakte van 15 m².

Lot 2 (naastliggend) is optioneel bij te kopen met recht van opstal.

Deze bouwgrond biedt een uitstekende gelegenheid om een woning te creëren die past in de omgeving en voldoet aan de lokale regelgeving en eisen. De verkavelingsvoorschriften zitten in de bijlage.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
279.00m²
Breedte grond
10.39m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Landelijk

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Steven Petré
Haagstraat 1 , 3890 Montenaken (Gingelom)