Description du bien

Situé dans un endroit idéal à Gingelom, ce terrain à bâtir unique offre la possibilité de construire une maison unifamiliale jumelée selon des règles spécifiques. Voici les principales caractéristiques du terrain :

  • Largeur de la façade et profondeur de la construction : La profondeur de la construction de la maison est de 12 mètres maximum. La bande libre de construction est de 3 mètres.
  • Voie d'accès ou garage : Il existe une possibilité de garage au niveau de la rue.
  • Hauteur de la corniche et forme du toit : La hauteur de la corniche est de 6,20 mètres. La pente du toit doit être comprise entre 0° et 45°. Si l'on opte pour un toit à deux pans, l'espace situé sous le toit en pente peut être aménagé en espace de vie.
  • Relief et talus : Il est interdit de creuser, de surélever ou de niveler pour des raisons esthétiques ou pratiques.

Le lot 2 (adjacent) peut être acheté en option avec droit de superficie.

Ce terrain à bâtir offre une excellente opportunité de créer une maison qui s'intègre dans son environnement et qui répond aux réglementations et exigences locales. Le règlement de lotissement est joint.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
279.00m²
Largeur du terrain
10.39m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Rural

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Steven Petré
Haagstraat 1 , 3890 Montenaken (Gingelom)