Beschrijving van het pand

ERA Topimmo presenteert een charmant huis met 4 voorgevels, gelegen in het dorp Morhet.
Deze woning is ideaal voor een eerste aankoop of als investering.
De woning is als volgt ingedeeld:
- Begane grond: hal, woonkamer, serre, ingerichte keuken, bijkeuken, apart toilet en doucheruimte.
 - Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en een berging.
 - Tweede verdieping: een in te richten zolder.
De woning heeft ook een mooie tuin met een berging en een terras.
Technische kenmerken:
Verwarming via een pelletkachel. Houten ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit niet conform - twee-uursmeter. Natuurleien dak. Septische tank.

Verkoop onderworpen aan registratierechten. Mogelijkheid tot lagere registratierechten onder bepaalde voorwaarden.
De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
610.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€277,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Veranda

Keuken

Wasplaats

Toilet

Douchekamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Zolder

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20240829016611
Berekend specifiek energieverbruik
428
CO2-uitstoot
7.00
Berekend totaal energieverbruik
51839

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Geïnteresseerd?
De la Briqueterie 12 , 6640 Morhet