Description du bien

ERA Topimmo vous présente une charmante maison 4 façades, située dans le village de Morhet.
Ce bien présente tous les atouts pour un premier achat ou comme investissement.
Le bien est disposé comme suit :
-         Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, véranda, cuisine équipée, buanderie, wc séparé et salle de douche.
 -         À l’étage : hall de nuit, 2 chambres et une pièce de stockage.
 -         Au deuxième étage : un grenier de rangement aménageable.
Le bien dispose également d’un beau jardin avec un abri de stockage et d’une terrasse.
Technique :
Chauffage via un poêle à pellet. Châssis en bois double vitrage. Electricité non conforme - compteur bi-horaire. Toit en ardoise naturelle. Fosse septique.

Vente sous régime des droits d’enregistrement. Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement réduit sous certaines conditions.
Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
121.00m²
Superficie du terrain
610.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
Revenu cadastral net
€277,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Veranda

Cuisine

Buanderie

Toilette

Salle de douche

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Grenier

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Fosse septique
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20240829016611
Consommation spécifique d'énergie calculée
428
Emission de CO2
7.00
Consommation totale d'énergie calculée
51839

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Intéressé(e) ?
De la Briqueterie 12 , 6640 Morhet