Beschrijving van het pand

Toestand

Welkom in deze charmante rijwoning in Muizen, waar comfort en stijl samenkomen in een recent grotendeels gerenoveerd interieur. Hierdoor geniet de woning van een gunstige EPC score. Bij het binnenkomen valt direct de open en lichtrijke ruimte op. Doorlopend van de woonkamer heb je de open ingerichte keuken, ideaal voor jouw culinaire creaties. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, daarnaast is er nog een derde kamer die nog af te werken is, wat de mogelijkheid biedt om deze ruimte volledig naar eigen smaak in te richten. Of u nu een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer nodig hebt. Bij goed weer is het heerlijk vertoeven in de tuin, deze is voorzien van een ruim overdekt terras. Ideaal voor fijne zomeravonden met familie of vrienden. 


Indeling:

Gelijkvloers: Inkom - woonkamer - keuken - wasplaats - toilet

Verdieping 1: Nachthal - slaapkamer - badkamer

Verdieping 2: Nachthal - 2 slaapkamers - zolder


Ligging:

Deze woning biedt u de perfecte combinatie van een rustige, gezellige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Je bent vlakbij het centrum van Muizen en op slechts een steenworp van het bruisende Mechelen. Hierdoor zijn alle voorzieningen binnen handbereik, of het nu gaat om winkels, scholen of eetgelegenheden. Bovendien profiteer je van een vlotte verbinding naar het station van Mechelen alsook naar de oprit van de autostrade.

De woning biedt u de perfecte combinatie van een rustige, gezellige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
180.00m²
Bebouwde oppervlakte
87.00m²
Breedte grond
4.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1934
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Ingericht

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Af te werken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240611-0003273725-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
160

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Geïnteresseerd?
Toekomststraat 20 , 2812 Muizen