Gezellige gezinswoning met tuin op gunstige ligging

€ 375 000

Description of the property

Toestand

Welkom in deze charmante rijwoning in Muizen, waar comfort en stijl samenkomen in een recent grotendeels gerenoveerd interieur. Hierdoor geniet de woning van een gunstige EPC score. Bij het binnenkomen valt direct de open en lichtrijke ruimte op. Doorlopend van de woonkamer heb je de open ingerichte keuken, ideaal voor jouw culinaire creaties. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, daarnaast is er nog een derde kamer die nog af te werken is, wat de mogelijkheid biedt om deze ruimte volledig naar eigen smaak in te richten. Of u nu een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer nodig hebt. Bij goed weer is het heerlijk vertoeven in de tuin, deze is voorzien van een ruim overdekt terras. Ideaal voor fijne zomeravonden met familie of vrienden. 


Indeling:

Gelijkvloers: Inkom - woonkamer - keuken - wasplaats - toilet

Verdieping 1: Nachthal - slaapkamer - badkamer

Verdieping 2: Nachthal - 2 slaapkamers - zolder


Ligging:

Deze woning biedt u de perfecte combinatie van een rustige, gezellige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Je bent vlakbij het centrum van Muizen en op slechts een steenworp van het bruisende Mechelen. Hierdoor zijn alle voorzieningen binnen handbereik, of het nu gaat om winkels, scholen of eetgelegenheden. Bovendien profiteer je van een vlotte verbinding naar het station van Mechelen alsook naar de oprit van de autostrade.

De woning biedt u de perfecte combinatie van een rustige, gezellige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. 

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
155.00m²
Soil area (m²)
180.00m²
Built area (m²)
87.00m²
Width surface (m)
4.70m
Surface type
Bruto
Plot orientation
NW
Surroundings
Town centre
Close to public transport
Near railway station
Access roads
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Double glazing
Super-insulating high-efficiency glass
Isolation
Roof
Floor slab
Glazing
Wall
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1934
Amount of floors
1
Miscellaneous
Roller shutters
Lift present
No

Solar panels

Solar panels
Solar panels present - Included in the price

Living room, lounge

Kitchen

Room properties
Furnished

Laundry area

Room items
Dryer connection
Washing machine connection
Technical room

Toilet

Night hall

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Bathtub
Built-in double washbasin

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Attic

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Cable distribution
City water
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
B
Certificate number
20240611-0003273725-RES-1
Calculated specific energy consumption
160

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Interested?
Toekomststraat 20 , 2812 Muizen