Beschrijving van het pand

We zijn verheugd u deze uitzonderlijke flat in een gloednieuw gebouw in Flawinne (NAMUR) voor te stellen, op 7 minuten van het centrum van Namen, midden in het groen aan de oevers van de Samber, NATUUR IN DE STAD.

Kenmerken woning:

2 Slaapkamers: Geniet van comfortabele privacy in drie lichte slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor uw comfort en privacy.

Ruime woonkamer: De woonkamer is ontworpen om een warme en uitnodigende sfeer te creëren, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden, met een uitstekend uitgeruste keuken.

Oogverblindend licht: De grote ramen overspoelen elke kamer met natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert.

Vloerverwarming: Dompel jezelf onder in gelijkmatige, zachte warmte en bevrijd je ruimtes van traditionele radiatoren voor een strakke esthetiek.

Praktische details:
- Vraagprijs: €275.000 (onderhevig aan btw)
- 1 overdekte parkeerplaats + kelder extra.
- PEB B - 20220804024001 Geldigheid: 04/08/2032 - Totaal energieverbruik 10.874 kW/jaar - Specifiek verbruik 89 kW/m2.jaar.
- Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
- E-mail: info@eralacle.be

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.60m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Zicht op water
Nabij treinstation
Gemeenschappelijke kosten
€100.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Zie lastenboek
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20220804024001
Berekend specifiek energieverbruik
89
CO2-uitstoot
2771.00
Berekend totaal energieverbruik
10874

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Marie LEMOINE
Geïnteresseerd?
Rue Tir de Ronet 31-35 2.C.11, 5000 Namur