Description du bien

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel situé dans un immeuble flambant neuf à Flawinne (NAMUR), à 7 minutes du Centre de Namur, situé dans un écrin de verdure et en bord de Sambre, c'est la NATURE EN VILLE.

Caractéristiques du bien :

2 Chambres : Profitez d'un espace privé confortable dans trois chambres lumineuses, chacune offrant suffisamment d'espace pour votre confort et votre intimité.

Salon spacieux : Le salon est conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments de détente en famille et entre amis, avec une cuisine super équipée.

Luminosité Éclatante : Les vastes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Chauffage au Sol : Immergez-vous dans une chaleur uniforme et douce, libérant vos espaces des radiateurs traditionnels pour une esthétique épurée.

Informations Pratiques:
- Prix demandé : 275000€ (sous régime TVA)
- 1 parking intérieur + cave en supplément.
- PEB B - 20220804024001 Validité : 04/08/2032- Cons. Energie totale 10.874 kW/an - Cons. spécifique 89 kW/m2.an.
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.
- Courriel: info@eralacle.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
122.60m²
Superficie du terrain
130.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
Vue sur cours d'eau
A proximité de gare ferroviaire
Frais communs
€100.00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Voir cahier des charges
Double-vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2022
Etage
2
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20220804024001
Consommation spécifique d'énergie calculée
89
Emission de CO2
2771.00
Consommation totale d'énergie calculée
10874

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
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Marie LEMOINE
Intéressé(e) ?
Rue Tir de Ronet 31-35 2.C.11, 5000 Namur