Beschrijving van het pand

ERA TOPIMMO heeft het genoegen u deze 2-onder-1-kap woning in Neufchâteau voor te stellen, die ideaal gelegen is ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen (op een paar minuten lopen van het centrum van Neufchâteau, 15 min van Libramont, 6 km van de E411/E25, 28 min van de Luxemburgse grens). 
Dit huis is ideaal als eerste aankoop, investering of tweede huis. 

Het huis heeft een tuin op het zuiden.
Het huis bestaat uit een keuken met centraal eiland, een woonkamer, een doucheruimte, een apart toilet en twee aangrenzende slaapkamers.
Een kleine kelder, een zolder die als opslagruimte wordt gebruikt en een stookruimte maken het huis compleet.

Technische details: centrale verwarming op olie (boiler en olietank moeten vervangen worden), PVC ramen met dubbele beglazing, rioolaansluiting en EPB E.

Mogelijkheid tot het verkrijgen van een korting op de registratierechten.
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezoek in aanwezigheid van ERA TOPIMMO.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
104.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€361,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1942
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Beschrijving
Keuken

Living

Beschrijving
Wonen

Kelder

Beschrijving
Kelder

Slaapkamer

Beschrijving
Kamer 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Kamer 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Beschrijving
Shower room

Wasplaats

Beschrijving
Ketelruimte

Tuin

Beschrijving
Tuin

Zolder

Beschrijving
Zolder gebruikt voor opslag

Toilet

Beschrijving
WC

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
1000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240618007557
Berekend specifiek energieverbruik
406
CO2-uitstoot
102.00
Berekend totaal energieverbruik
45134

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Célia TINANT
ERA TOPIMMO
Célia TINANT
Sluiten
Célia TINANT
Geïnteresseerd?
Rue de la Justice 4 , 6840 Neufchâteau