Beschrijving van het pand

ERA TOPIMMO presenteert dit appartementsgebouw bestaande uit een commercieel gedeelte en 4 appartementen:

Commerciële ruimte van 60m² met een verkoopruimte aan de straat, 2 ruimtes aan de achterkant van het gebouw en een WC.

3 appartementen bestaande uit een woonkamer met ingerichte keuken, een badkamer en een slaapkamer.

1 duplex appartement bestaande uit een ingerichte keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer en mezzanine.

Geschatte huuropbrengst: €2.620. Geschat rendement 6,5%.

Technische aspecten: Elektriciteit conform, PEB B voor de eerste 3 appartementen, PEB D voor de duplex, decometers reeds geïnstalleerd.

Ligging: In het hart van de stad Neufchâteau, dicht bij scholen, sportfaciliteiten en winkels. Treinstation vlakbij (Longlier).

De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling; het is een niet-bindend bedrag en kan daarom niet worden beschouwd als een aanbod van de kant van de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van TOPIMMO.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
271.00m²
Grondoppervlakte
69.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€2706,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
60 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
45 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
45 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
45 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
77 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20160122008197
Berekend specifiek energieverbruik
165
CO2-uitstoot
41.00
Berekend totaal energieverbruik
8611

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Geïnteresseerd?
Rue Lucien Burnotte 9 , 6840 Neufchâteau