Moderne nieuwbouwwoning met 3 slks en tuin in Gingelom

Vanaf € 450 000

Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.

Deze moderne gezinswoning, met woonoppervlakte van 192m², is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Egmonthof. Het perceel is zuid georiënteerde met een grootte van 8are 1ca. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een vrijstaande garage.
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met een apart gastentoilet, berging, open leefruimte met gashaard, volledig uitgeruste keuken, (een dampkap, inductiekookplaat, microgolfoven, oven en vaatwasser).
Eerste verdieping: ruime masterbedroom met grote dressing, twee extra slaapkamers, badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet), nachthal met toegang tot de technische ruimte/berging.
Daarnaast beschikt de woning over een kruipkelder.

Troeven:

  • Slechts op enkele minuten van de oprit van de E40 en bevindt zich in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.  
  • EPC-label A (ventilatiesysteem D, centrale verwarming op aardgas, regenwaterput van 10.000 liter,  aluminium ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen)

Maak snel een afspraak via ERA immopunt: 016/81 50 00!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
192.00m²
Grondoppervlakte
801.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€733,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71017-G-OMV_2020167186/EP07397/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
34

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Steven Petré
Egmonthof 1 , 3890 Niel-bij-Sint-Truiden (Gingelom)