Maison moderne de construction récente avec 3 chambres à cou

À partir de la € 450 000

Description du bien

Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires.

Cette maison familiale moderne, avec 192m² de surface habitable, est située dans un cul-de-sac tranquille à Egmonthof. Le terrain est orienté au sud avec une taille de 8are 1ca. Sur le côté du jardin se trouve un garage indépendant.

Aménagement de la maison :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées, débarras, espace de vie ouvert avec cheminée à gaz, cuisine entièrement équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson à induction, four à micro-ondes, four et lave-vaisselle).

Premier étage : chambre principale spacieuse avec grand dressing, deux chambres supplémentaires, salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et toilettes), hall de nuit avec accès au local technique/rangement.

En outre, l'immeuble dispose d'un sous-sol aménagé.

Avantages :

  • A quelques minutes de la sortie de l'autoroute E40 et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics.  
  • Label EPC A (système de ventilation D, chauffage central au gaz naturel, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, fenêtres en aluminium à double vitrage, panneaux solaires).

Prenez rapidement rendez-vous via ERA immopunt : 016/81 50 00 !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
192.00m²
Superficie du terrain
801.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Rural
Revenu cadastral net
€733,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2022
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Force motrice
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
71017-G-OMV_2020167186/EP07397/A001/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
34

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Steven Petré
Egmonthof 1 , 3890 Niel-bij-Sint-Truiden (Gingelom)