Grote magazijnen/werkplaats (+/-480m²) met duplexappartement

Ideaal voor zelfstandigen of ondernemers: ruime magazijnen, werkplaatsen en stockage met een luxeappartement erboven.
Op de begane grond vindt u bijna 340 m² aan magazijnruimte, perfect voor opslag (stockage) of als werkruimte. Het pand is bereikbaar via twee hoge en brede sectionale garagepoorten, waardoor het ideaal is voor zelfstandigen of mensen die veel opslagruimte nodig hebben. Achter de loodsen ligt een ruime, volledig omheinde tuin. Boven een van de twee loodsen is er nog een extra opslagruimte van 158 m², die uitstekend kan dienen als werkplaats of magazijn.
Boven de werkruimtes bevindt zich een luxueus duplexappartement met een totale bewoonbare oppervlakte van +/- 250 m². Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2010, met nieuwe betonnen welfsels, leidingen en moderne afwerkingen.
Op de eerste verdieping (+/- 150 m²) vindt u de eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een zeer ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een mooi terras met uitzicht op de tuin, en de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 30 m², die eenvoudig kunnen worden opgedeeld in meerdere kamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafels. Er zijn nog enkele kleine afwerkingen nodig, zoals schilderwerk, maar verder is het appartement instapklaar.
De elektriciteit in het appartement is conform de regelgeving.
EPC: C > het dak is vernieuwd en geïsoleerd, de centrale verwarming werkt op gas met een condensatieketel.
Ventilatie is voorzien.
Vrijstelling van bodemonderzoek bij overdracht: meer informatie via de makelaar.
Gelegen op wandelafstand van het centrum, trein- en busstation en scholen, met veel parkeergelegenheid in de nabijheid.