Grands entrepôts/atelier (+/- 480 m²) avec appartement

Idéal pour les indépendants ou entrepreneurs : grands entrepôts, ateliers et stockage avec un appartement de luxe au-dessus.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez près de 340 m² d’espace de stockage, parfait pour le stockage ou comme atelier. L’accès se fait par deux grandes portes de garage sectionnelles, idéales pour les besoins d’un indépendant ou de ceux ayant besoin de beaucoup d’espace. Derrière les entrepôts, il y a un grand jardin entièrement clôturé. Au-dessus de l’un des entrepôts, un espace supplémentaire de 158 m² peut être utilisé comme atelier ou espace de stockage.
L’appartement luxueux, situé au-dessus des espaces de travail, offre une superficie totale de +/- 250 m². Entièrement rénové en 2010, il dispose de nouvelles poutres en béton, de nouvelles installations et de finitions modernes. Le premier étage comprend une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux avec accès à une belle terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres de 30 m², facilement divisibles en plusieurs pièces, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et lavabos. Il reste quelques petites finitions à effectuer, mais l’appartement est prêt à emménager.
L’appartement est conforme aux normes électriques.
EPC : C > le toit a été rénové et isolé, et le chauffage central fonctionne au gaz avec une chaudière à condensation.
La ventilation est prévue.
Exonération d’étude de sol lors de la transaction : plus d’informations auprès de l’agent immobilier.
L’appartement est situé à distance de marche du centre, de la gare et des écoles, avec de nombreuses places de parking à proximité.