Beschrijving van het pand

Ligging:

Deze woning zeer goed gelegen: in een residentiële wijk, dicht bij invalswegen en openbaar vervoer.  

Indeling

Niv +0: inkomhal, living met gezellige houtkachel, eetkamer, keuken en zeer grote veranda.
Niv -0,5: aparte inkomhal met wachtzaal, praktijkruimte en verschillende polyvalente ruimtes (ideaal voor vrij beroep, atelier, muziek- of speelkamer,...)
Niv +1: nachthal, 3 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 met sauna. Elke slaapkamer heeft een en suite toegang tot badkamer.

Extra informatie:

  • Deze woning is ideaal voor vrij beroep: aparte inkom met wachtzaal, praktijkruimte (polyvalente ruimtes, vrij in te delen)
  • minstens 4 staanplaatsen voor de woning plus een grote oprit
  • zwembad met poolhouse. Het poolhouse bevat een douche, overdekt terras, binnenruimte en een slaapruimte.
  • Dubbele garage
  • Bij deze woning horen ook 2 grote weides (35a en 25a88) en 2 grote paardenstallen. De totale oppervlakte bedraagt meer dan 74a. 
  • grote, aangelegde tuin.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
484.00m²
Grondoppervlakte
7414.00m²
Bebouwde oppervlakte
149.00m²
Breedte grond
24.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2281,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1938
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Jacuzzi
Sauna
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Nachthal

Dressing

Inkomhal

Wachtzaal

Bureel

Praktijkruimte

Wasplaats

Toilet

Terras

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Zwembad

Tuinhuis

Poolhouse

Garage

Garage

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
003323949-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
333

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Geïnteresseerd?
Guldendelle 35 , 1930 Nossegem