Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) heeft de eer deze prestigieuze villa uit 1990 te mogen presenteren. De materialen en kenmerken zijn van topkwaliteit, zoals blijkt uit de EPB B rating! Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen en uitvalswegen, beschikt dit perceel over een prachtig exterieur: tuin, ongebruikelijk zwembad, vijver, terrassen, tuinhuisjes en parkeerplaats voor 5 auto's. Het huis met 3 verdiepingen is als volgt samengesteld: *Kelder: 2 garages, stookruimte, opslagruimte, werkplaats, berging, geventileerde kruipruimte. *Begane grond: hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, wc en vooral 1 slaapkamer met badkamer. *Boven: 2 slaapkamers, studeerkamer, badkamer, mezzanine met studieruimte. TECHNISCH: PEB B (20241027002131), elektriciteit conform, DV PVC ramen met hoog rendement, fotovoltaïsche panelen, nieuwe thermodynamische ketel, warmtepomp, thermische isolatie voor muren en dak. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, bel 043/720.720 of bezoek info@eralabelimmo.be
Deze informatie is louter informatief en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
206.00m²
Grondoppervlakte
2000.00m²
Bebouwde oppervlakte
500.00m²
Type oppervlakte
Net
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€961,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1990
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Manuele zonwering
Elektrische zonwering
Rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Tuin

Berekende oppervlakte
1500 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
16 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
12 m²

Terras

Berekende oppervlakte
50 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
50 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
342
Lengte
551
Kamer items
Automatische garagepoort

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
362
Lengte
56
Kamer items
Automatische garagepoort

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Half ondergrondse kelder
Ketelruimte

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
28 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Volledige kruipkelder

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20241027002131
EPB-beschrijving
B
Berekend specifiek energieverbruik
86
CO2-uitstoot
22.00
Berekend totaal energieverbruik
17699

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Geïnteresseerd?
Chaussée Romaine 95 , 4360 OREYE