Villa de qualité avec piscine sur Chaussée Résidentielle

€ 520 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) a l'honneur de vous présenter cette villa de prestige de 1990 tant ses matériaux et ses prestations sont de qualité en atteste son PEB B ! Idéalement située en terme de localisation, proche de toutes commodités et des axes principaux, cette parcelle est dotée d'un magnifique extérieur : jardin, piscine atypique, étang, terrasses, abris de jardin, espace parking pouvant accueillir 5 voitures. L'habitation, sur 3 niveaux, est composée comme suit : *Sous-sol : 2 garages, chaufferie, espace de stockage, atelier, réserve, vides ventilés. *Rdc : hall d'entrée, living, cuisine, buanderie, wc et surtout 1 chambre avec salle de bains. *Etage : 2 chambres, bureau, salle de bains, mezzanine avec espace bureau. TECHNIQUE : PEB B (20241027002131), électricité conforme, châssis PVC DV haut rendement, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique nouveau, pompe à chaleur, isolation thermique murs et toit. Plus d'infos et visites au 043/720.720 ou via info@eralabelimmo.be
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
206.00m²
Superficie du terrain
2000.00m²
Surface bâtie
500.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€961,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Chaudière à condensation
Air chaud
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1990
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Alarme
Tente solaire manuelle
Tente solaire électrique
Stores
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Jardin

Surface calculée
1500 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
16 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
12 m²

Terrasse

Surface calculée
50 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
50 m²

Cuisine

Surface calculée
23 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
14 m²

Hall de nuit

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Description
hall de nuit en mezzanine avec espace polyvalent type bureau

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
14 m²

Bureau

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
19 m²
Largeur
342
Longueur
551
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Description
avec espace atelier

Garage

Surface calculée
20 m²
Largeur
362
Longueur
56
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Cave

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Sous-sol
Chaufferie
Description
espace chaufferie avec matériel de qualité neuf

Espace polyvalent

Surface calculée
28 m²
Description
Espace stockage

Cave

Surface calculée
20 m²
Objets de la chambre
Volledige kruipkelder
Description
sous forme de vide ventilé aménagé, idéal pour rangement

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur
Description
Parking plusieurs voitures

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20241027002131
Description PEB
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
86
Emission de CO2
22.00
Consommation totale d'énergie calculée
17699

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Patrick Bollue
Intéressé(e) ?
Chaussée Romaine 95 , 4360 OREYE