Beschrijving van het pand


Ontdek dit unieke pand met tal van verbouwingsmogelijkheden.
Het bestaat uit: een volledig gerenoveerd appartement (gelegen in de toren) met onafhankelijke toegang, bestaande uit een lichte woonkamer, een open keuken, een doucheruimte, een apart toilet en twee slaapkamers. De hoofdwoning, gedeeltelijk gerenoveerd, bestaat op de begane grond uit: een hal, een grote woonkamer met open haard, een recent ingerichte keuken, een eetkamer, een bibliotheek, een serre, een bijkeuken en een berging. Boven zijn er drie slaapkamers, een prachtige studeerkamer, een badkamer (bad) en een toilet (enig renovatiewerk vereist). Buiten vind je een grote, goed georiënteerde tuin van ongeveer 63 are, evenals een weiland van 1,36 hectare en twee losloopgebieden, perfect voor liefhebbers van ruimte en dieren. Een privéterras maakt het pand compleet. Het huis heeft een nieuw verwarmingssysteem op gas en een waterontharder, en de elektriciteit moet op peil gebracht worden. Gemakkelijke toegang tot de snelweg, op korte afstand van Namen en Luik. Opmerking: Het pand is tot op heden officieel erkend als een eengezinswoning. Een PU-aanvraag voor de creatie van een tweede woning is momenteel in behandeling, wat een groot ontwikkelingspotentieel biedt voor de koper.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
361.00m²
Grondoppervlakte
19900.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€842,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Bibliotheek

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
17 m²

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
13 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
30 m²

Living

Berekende oppervlakte
26 m²

Toilet

Hal

Keuken

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20230816018813
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
302
CO2-uitstoot
63.00
Berekend totaal energieverbruik
149171

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne-France Mossoux
Rue de la Burdinale 75 , 4210 Oteppe