Beschrijving van het pand

Deze te renoveren woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een charmant huis met karakter. Structuur en basis van het huis zijn in zeer goede staat, waardoor beperkte renovatiewerken eenvoudig te plannen zijn. Recentelijk zijn de ramen en de voordeur vernieuwd en is het dak geïsoleerd, wat alvast een zorg minder is.

Binnenin vindt u een gezellige leefruimte en een keuken met uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een veranda die volledig kan worden opengeschoven, waardoor binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar overlopen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst.

Het gelijkvloers verwelkomt u met een inkomhal voorzien van een ingemaakte kast, handige opbergruimtes en een garage. Deze praktische indeling maakt de woning niet alleen sfeervol, maar ook zeer functioneel.

Kortom, deze woning biedt een solide basis met veel potentieel om uw eigen stempel op te drukken. Een bezoek ter plaatse zal u overtuigen van de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
321.00m²
Bebouwde oppervlakte
84.00m²
Breedte grond
10.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Nabij Park
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.3
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.07
Lengte
4.65
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.08
Lengte
2.97
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.1
Lengte
5.37

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Lengte
2.2

Keuken

Berekende oppervlakte
3 m²
Lengte
4.08

Living

Berekende oppervlakte
7 m²
Lengte
4.8

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Lengte
1.2

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Lengte
0.95

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.3
Lengte
1.57

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.04
Lengte
2.79

Veranda

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.03
Lengte
6.58

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240626-0003293713-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Aerts
ERA VANDENDRIES
Johan Aerts
Sluiten
Johan Aerts
In optie

Downloads

Bogaardenstraat 35 , 3050 Oud-Heverlee