Transvaalwijk- 2 slaapkamerappartement met terras, 2 garages

€ 380 000

Beschrijving van het pand

ERA Châtelain biedt u dit ruime appartement van ±100m² aan, gelegen op de 3e en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw in Oudergem, in de gewilde wijk Transvaal, op een steenworp afstand van het Zoniënwoud.


Het appartement is als volgt samengesteld:


Bij de ingang verwelkomt een hal met vestiaire u. De zeer lichte woonkamer biedt een aangename leefruimte met directe toegang tot een zuidgericht terras, ideaal om te genieten van het uitzicht op de omliggende natuur. De functionele en lichte keuken vervolledigt deze leefruimte. De nachthal leidt naar twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer. Een douchekamer, een apart toilet, een wasruimte en een kelder verhogen het comfort van dit goed ingerichte appartement.


Gelegen tegenover het Zoniënwoud geniet u van een groene omgeving terwijl u dicht bij voorzieningen blijft: het Hermann Debrouxplein, ADEPS, winkels, scholen en de toegang tot de E41.


U zult waarderen:

De natuurlijke lichtinval

De locatie

Ideaal voor een investering of een eerste aankoop


Technische punten: gepantserde deur, houten dubbele beglazing, renovatiewerken aan het trappenhuis al gefinancierd.


Aankoop van twee afgesloten boxen verplicht voor € 40.000.


Onze ERA Comfort Garantie dekt al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop. Info en bezoeken op 02 535 98 98. Meer informatie over dit appartement te koop in Oudergem exclusief beschikbaar op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.00m²
Grondoppervlakte
1200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€1835,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€250.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Commun, eau, gérance et administratif.

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1980
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
284
CO2-uitstoot
56.00
Berekend totaal energieverbruik
30180

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Daria Skowronska
Geïnteresseerd?
Avenue Jean Van Horenbeeck 256 , 1160 Auderghem