Quartier Transvaal- Appartement 2CH avec terrasse, 2 garages

€ 380 000

Description du bien

ERA Châtelain vous propose ce spacieux appartement de ±100m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu à Auderghem, dans le quartier prisé du Transvaal, à deux pas de la forêt de Soignes.


Il se compose comme suit :


Dès l’entrée, un hall avec vestiaire vous accueille. Le salon très lumineux offre un espace de vie agréable avec accès direct à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de la vue sur la nature environnante. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, complète cet espace de vie.


Le hall de nuit vous mène vers deux chambres confortables, dont une avec sa propre salle de bains. Une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et une cave ajoutent au confort de cet appartement bien agencé.


Situé face à la forêt de Soignes, vous profiterez d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités : la Place Hermann Debroux, l’ADEPS, les commerces, écoles et l’accès à l’E41.


Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité naturelle
  • Sa localisation 
  • Idéal pour un investissement ou un premier achat

Points techniques : porte blindée, double vitrage en bois, travaux de rénovation de la cage d’escalier déjà financés.


Achat de deux box fermés obligatoire pour 40.000€.


Notre Garantie Confort ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat sans souci.


Infos et visites au 02 535 98 98. Plus d'informations sur cette maison à vendre à Auderghem exclusivement disponibles sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
106.00m²
Superficie du terrain
1200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
Revenu cadastral net
€1835,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€250.00
Description des charges communes
Commun, eau, gérance et administratif.

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1980
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
34 m²

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Garage

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
284
Emission de CO2
56.00
Consommation totale d'énergie calculée
30180

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Daria Skowronska
Intéressé(e) ?
Avenue Jean Van Horenbeeck 256 , 1160 Auderghem