Pand met 2 Huuropbrengsten, 1 Slaapkamer per Verdieping

€ 232 500

Beschrijving van het pand

ERA Blavier presenteert dit pand in zeer goede staat bestaande uit twee appartementen van 60m² en 65m², in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften als twee aparte woningen. Elk appartement is erg licht en heeft een badkamer en een keuken die uitkomt op de woonkamer en eetkamer. Boven heeft het appartement ook een grote hal en een wasruimte. Dit pand is een geweldige investeringskans, want het is al jaren volledig verhuurd! Het is ook mogelijk om de appartementen te scheiden door middel van een basisakte voor latere verkoop als aparte appartementen. Mis deze unieke kans niet, neem contact met ons op voor een bezichtiging op 042322121.

EPC: E - 500 kWh/m²/jaar - 41969 kWh/jaar.
(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
91.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Hal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Beschrijving
Zitkamer

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Badkamer

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Hal

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Badkamer

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Wasruimte

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Beschrijving
Zitkamer

Hal

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Hal

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20231012027711
Berekend specifiek energieverbruik
500
Berekend totaal energieverbruik
41969

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Rue de l'Etang 146 , 4102 Ougrée (Seraing)