Immeuble de 2 unités louées 1ch par étage en bon état

€ 232 500

Description du bien

ERA Blavier vous présente cet ensemble immobilier en bon état comprenant deux appartements de 60m² et 65m², en conformité urbanistique pour deux logements séparés. Chaque appartement est très lumineux et dispose d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte sur le salon et sur la salle à manger. À l'étage, l'appartement bénéficie en plus d'un grand hall et d'une buanderie. Cet ensemble représente une belle opportunité d'investissement, car il est entièrement loué depuis des années ! Il est aussi possible de séparer les logements par un acte de base pour une vente ultérieure par appartements séparés. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous pour une visite au 042322121.

PEB : E - 500 kWh/m²/an - 41969 kWh/an.
(Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire libre de vendre ou non - indications non contractuelles)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
128.00m²
Superficie du terrain
91.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Nombre d'étages
1
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Hall

Surface calculée
17 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
12 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20231012027711
Consommation spécifique d'énergie calculée
500
Consommation totale d'énergie calculée
41969

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Rue de l'Etang 146 , 4102 Ougrée (Seraing)