Beschrijving van het pand

Dit mooie triplex appartement is gelegen op wandelafstand van het centrum van Overijse, winkels, scholen, openbaar vervoer en nabij belangrijke invalswegen!

Het appartement heeft een top EPC B = 146kWh/m²jaar en elektriciteit is conform!

Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van 144m² (volgens EPC) en is alsvolgt ingedeeld: gedeelde trappenhal, inkomhal met vestiaire, ruime woon - en eetkamer (30m²) met toegang tot een terras en tot de gemeenschappelijk garage en tuin, volledig geïnstalleerde keuken met oven, vaatwasser, koelkast. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers (13m²/10m²/10m²), badkamer met ligbad en wastafel én een tweede badkamer met douche en wastafel. Op het tweede verdiep bevindt er zich een polyvalente ruimte die kan ingedeeld worden als slaapkamer met bureel of extra woonkamer. Het ruim terras met panoramisch zicht over het mooie groene Overijse is een echte blikvanger!

Staanplaats in afgesloten garage aanwezig en inbegrepen in de prijs.

Kortom, de ideale investering of perfect als gezinswoonst!

Wenst u deze woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via mail naar immpuls@era.be of via telefoon naar 02/688 06 68.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
144.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1508,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4.2
Lengte
7.2

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.1
Lengte
2.2
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Berging

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.3
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.36
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.9
Lengte
1.8
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.36
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
5.6
Lengte
4.56
1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.95
Lengte
2.5

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.88
Lengte
2.6

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240502-0003228475-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
146

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
ERA IMMPULS
Mika Van Nuffelen
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Verkocht

Downloads

Brusselsesteenweg 8 A, 3090 Overijse